14 de novembro de 2024 17:46

Aluguel em Brasília tem 5ª alta consecutiva, aponta Índice de Aluguel QuintoAndar WImoveis

O valor médio para alugar um imóvel em Brasília ultrapassou, pela primeira vez, a marca dos R$ 50 por metro quadrado, segundo o Índice de Aluguel QuintoAndar WImoveis, divulgado nesta semana.

Na capital federal, em outubro, a alta em comparação com setembro foi de 0,61%, com o preço médio de R$ 50,01 por metro quadrado. Foi o 5º mês consecutivo de alta nos preços e no acumulado dos últimos 12 meses o valor dos imóveis subiu 20,11% no Distrito Federal. Trata-se do maior percentual de toda a série histórica do indicador, iniciada em 2019. Em termos absolutos, quem aluga um imóvel hoje está pagando, na média da cidade, cerca de R$ 8 mais caro o metro quadrado do que em outubro de 2023.

Entre os tipos de dormitório, os imóveis de três quartos se destacaram em outubro. O aumento foi de 1,69% em comparação com setembro. No último mês, o preço médio do m² desse tipo de imóvel foi de R$ 45,85. “O aumento dos preços em Brasília reflete o momento econômico do país, com o aumento paulatino da renda das famílias. Na capital federal, em específico, a demanda é sempre alta e a oferta nem sempre a acompanha, o que abre espaço para uma valorização maior”, afirma Pedro Capetti, especialista em dados do Grupo QuintoAndar.

 

 

Aluguel em Brasília tem 5ª alta consecutiva, aponta Índice de Aluguel QuintoAndar WImoveis | Jornal de Brasília

 

 

Nos últimos 12 meses, das oito regiões monitoradas pela pesquisa, somente Guará apresentou uma oscilação ligeiramente negativa dos preços (-0,3%). A maior alta foi registrada no Setor Sudoeste, com elevação de 28,9% no preço médio do metro quadrado no período. Apesar dos preços elevados, os consumidores ainda encontram espaço para negociar. Dados do Índice de Aluguel QuintoAndar WImoveis mostram que o desconto médio das transações feitas em outubro foi de 3% – 0,3 ponto percentual acima do valor registrado no mesmo mês de 2023.

 

“Ainda há espaço para negociar e conseguir o melhor preço na hora de alugar. Para quem deseja barganhar, começar a busca mais cedo aumenta a chance de obter um desconto melhor”, pontua Capetti.

 

Confira o índice completo aqui.

 

 

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